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Acheter dans l’ancien : l’étape cruciale de la visite

Par chim Publié en immobiliers, Maison (Projet en cours), Projet en cours Le

Lors d’une visite de maison ou d’appartement, vous devrez aborder tous les sujets importants pour réussir votre projet immobilier. Vous avez peur de ne pas tous les connaître ? Retrouvez nos conseils pour vous éviter de passer à côté de quelque chose. Acheter dans le neuf ou faire construire : comprendre les plans Votre choix penche plutôt vers un appartement en achat sur plan ou une construction de maison ? Il n’est pas toujours facile de lire les plans souvent très techniques. Pourtant, il suffit de bien les comprendre pour vous projeter. Tout savoir sur les diagnostics obligatoires lors de l’achat Diagnostic de performance énergétique, état de l’installation intérieure électrique, constat de risque d’exposition au plomb, etc. De nombreux diagnostics sont obligatoires lors de l’achat ou la vente d’un bien. Comment s’y retrouver ? On vous explique tout.

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Lotissement d’un nouveau terrain

Par chim Publié en lotissements, Projet en cours, Terrain (Projet en cours) Le

Vérifiez la constructibilité, la topographie et les risques naturels avant l’achat du terrain L’environnement est agréable, le terrain correspond à vos critères et vous vous voyez déjà déjeuner avec vos proches dans le jardin ? Pour éviter les mauvaises surprises, plusieurs points sont à vérifier avant d’acquérir un terrain et d’y faire construire votre maison : le plan local d’urbanisme (PLU), l’étude des sols ou encore les risques naturels liés au terrain à vendre (diagnostic ERP). Ce sont les documents que vous devez consulter avant tout achat pour connaître les conditions de constructibilité. Les dernières démarches administratives à réaliser pour votre achat de Terrain Vous avez vérifié la superficie de la parcelle dans les registres du cadastre, pour autant, les dimensions des terrains constructibles ne sont pas garanties. Pour les valider :

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Les terrains de grande superficie à Abidjan et ses environs : des opportunités pour des projets ambitieux

Par chim Publié en lotissements, Projets réalisés, Terrain (Projets réalisés) Le

Un potentiel d’aménagement.La taille de ces terrains offre une flexibilité d’aménagement pour des projets d’envergure, tels que des lotissements résidentiels, des complexes immobiliers, des projets mixtes ou des zones industrielles. Ces terrains peuvent également être exploités pour des projets touristiques ou agricoles. Situés dans des quartiers comme Yopougon, ainsi que dans des zones périphériques, telles que Songon, Jacqueville, ou la route de Grand-Bassam, ces terrains bénéficient d’une localisation stratégique. Grâce à l’expansion rapide d’Abidjan et au développement économique de la Côte d’Ivoire, ces terrains représentent un investissement rentable à moyen et long terme. Ce qu’il faut savoir.Pour garantir un investissement réussi, il est essentiel de vérifier la conformité des titres fonciers, d’analyser la viabilité technique des terrains, et de prendre en compte les réglementations en matière d’urbanisme et de construction. L’emplacement joue également un rôle important, notamment pour les terrains proches d’infrastructures et de zones en plein développement. Faire appel à une agence immobilière agréée comme MD IMMOBILIER, vous garantit un choix éclairé et sécurisé. Nos terrains de grande superficie : adaptés à vos ambitions.Chez MD IMMOBILIER, nous avons une sélection de terrains, adaptés aux exigences des investisseurs. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans l’évaluation et l’acquisition de ces terrains.

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